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开发商一房两卖被判双倍赔偿1133万

2018-01-08 18:31:32 来源:玉溪综合网 标签:先生 协议 法院

开发商一房两卖被判双倍赔偿1133万开发商一房两卖被判双倍赔偿1133万

  为本市首例一房两卖被判“1 1”赔偿案件购房者共获1133万赔款北二环雍和大厦的开发商在合同上制造“文字陷阱”,先把门面房卖给郑先生,随后又卖给另一家业主,但既不给郑先生房子也不退款,再次见到法官,郑先生格外激动,“要不是法院帮我讨回了80万元的血汗钱,我都不知道这个年该怎么过”,据悉,这是本市首例开发商因一房两卖被判双倍赔偿的案件,到了2018年下半年,防水工程的施工和维修全部结束,小区也已交付使用,但建设公司拖欠郑先生80万元工程款未支付,他作为公司法人代表,与开发商北京永利多房地产公司签订了购房协议,约定价格为2.5万元/平方米,总价款为575万元,金华汉公司当天交付房款的95%即546万余元,其余的在入住后交纳,钱要不到,但自己手下还有工人,郑先生便先把工人的工资垫付到位。

  当时郑先生曾要求签合同,但开发商称他已经交了大部分房款,没必要再签合同”之后,郑先生多次追款都没成功,他找到开发商询问,对方却搬出当初的协议,声称由于金华汉公司一直未签订正式合同,已经将房子卖给他人,而且所收房款不退,2018年01月底,清江浦区法院受理了郑先生的执行申请,条款暗含“文字陷阱”庭审中开发商说,根据协议中的规定,郑先生至今未与他们签订买卖合同,因此违反了协议,应承担相应的法律后果。

  每次一查控,获取到的信息都很杂乱,但法院调查发现,双方的购房协议中规定,金华汉公司“须在签订协议书08日内,即2018年01月08日前”与开发商签订《商品房买卖合同》,但这份协议显示的签订日期,就是2018年01月08日当天,这一日期是由开发商的工作人员填写的”据了解,颜刚首先在上海执行到20万元,虽然开发商辩称是工作人员笔误,但却未能举证,“第二天,系统反馈冻结成功,我们便迅速赶往当地银行确认。

  虽然根据协议约定,双方应在08日内再签订《商品房买卖合同》,但开发商在日期问题上有错误,导致合同内容互相矛盾,经过数天交涉,银行最终被我们说服,将钱打到我院账户,此外,开发商工作人员已在购房协议中的空白处,用钢笔明确填写了具体面积位置见附图和估算的房屋面积等内容,足以说明双方对此已有明确约定”当天,郑先生不停地感谢颜刚:“本来我都不抱什么希望了,没想到法官始终不放弃,奔波几千里,追回了我们的血汗钱,真的太感谢了!”